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東京都心の家賃はこれまでにないペースで上昇しており、単身者向け物件でも10万円を超えるケースが一般的になってきています。この動きは東京だけでなく、大阪・名古屋・福岡など全国の主要都市へ時差を伴って波及しており、特に単身者向け物件の高騰が目立つ状況です。こうした家賃上昇は、外国人社員や技能実習生の住まいを確保しなければならない企業や登録支援機関に大きな影響を与えています。予算に合う物件が見つからない、外国人NG物件が多く借りられない、審査や言語・生活習慣の違いによるハードルが高い、さらには外国人に関連するニュースの増加によりオーナー側が慎重になるといった課題が複数重なっているためです。 本記事では、家賃が上昇する背景や東京の動きが全国に波及するメカニズムをわかりやすく解説し、外国人向け物件の確保が難しい理由を整理しています。また、家賃高騰の中でも企業や支援機関が適正コストで住まいを確保するための具体的な戦略や、定着率を高める住環境づくりのポイントについても紹介しています。実務に直結する内容をまとめた、現場で役立つガイドとなっています。